Finca Verde: Bauland (städtisches Bauland) kombiniert mit ländlichem Grund (Gartenland) – Ortschaft Viñuela

597 m² städtisches Bauland in der Ortschaft Viñuela – geeignet für den Bau von 1 bis 4 Reihenhäusern (optional mit Pool) – sowie 1785 m² ländliches Land mit ertragreichen Avocadobäumen und Bewässerungsmöglichkeit.

Eine Gelegenheit, Ihr eigenes Haus in der Ortschaft Viñuela zu errichten – mit einem großen Grundstück für Obst- und Ziergärten sowie einen Pool. Alternativ können bis zu 4 Reihenhäuser gebaut werden, die sich zum Verkauf oder zur Vermietung eignen.

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend von Viñuela, nur wenige Gehminuten vom historischen Ortskern sowie von Geschäften, Bars und weiteren Einrichtungen entfernt. Es umfasst insgesamt 2380 m², wovon 572 m² als städtisches Bauland ausgewiesen sind. Hier ist die Errichtung von Reihenhäusern entlang der Hauptstraße möglich. Es kann ein einzelnes Haus oder auch zwei Häuser gebaut werden (bei einer Mindestfassadenbreite von 3 m wären theoretisch 4 Reihenhäuser möglich; 2 oder 3 Einheiten wären jedoch angemessener). Die Häuser müssen als Reihenhäuser (einseitig angebaut) ausgeführt sein; es ist möglich, individuelle Pools und Terrassen anzulegen. Die maximale Gebäudehöhe beträgt zwei Geschosse (7 m ab Straßenniveau).

Das Haupthaus könnte größer dimensioniert sein – beispielsweise mit Zugang zum übrigen Grundstück, das als Garten oder Obstplantage genutzt werden kann –, ergänzt durch ein oder zwei weitere Häuser, die für touristische Zwecke oder zur Langzeitvermietung dienen könnten.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Lagergebäude sowie ein großer Wassertank, der die ausgewachsenen Avocadobäume in den darunter liegenden Obstplantagen – die den übrigen Teil des Geländes ausmachen – mit Bewässerungswasser versorgt. Das ländliche Grundstück ist in zwei Parzellen unterteilt, die beiderseits eines kleinen Flussbettes liegen.

Die Häuser hätten Anschlussmöglichkeiten an die öffentliche Kanalisation, die Wasser- und Stromversorgung sowie das Internet. Die zur Straße ausgerichtete Fassadenbreite muss mindestens 3 m betragen, die maximale Tiefe liegt bei 25 m.

Objektübersicht
- 597 m² großes Bauland für Reihenhäuser
- Angrenzendes, 1785 m² großes ländliches Grundstück
- Ertragreiche Avocado-Plantage mit Bewässerungsmöglichkeit
- Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Strom und Kanalisation vorhanden
- Ruhige Lage innerhalb des Ortes
- Schöne Aussicht