Finca Verde, bouwgrond (stedelijk) inclusief rustieke grond voor tuinen - dorp Viñuela

597 m² bouwgrond in het dorp Viñuela, geschikt voor de realisatie van 1 tot 4 geschakelde woningen (eventueel met zwembad) – plus 1785 m² rustieke grond met productieve avocadobomen en irrigatiewater.

Een uitgelezen kans om uw eigen woning te bouwen in het dorp Viñuela, met een ruim perceel voor boomgaarden, tuinen en een zwembad – of kies voor de bouw van maximaal 4 geschakelde woningen voor verkoop of verhuur.

Dit perceel van in totaal 2380 m² – waarvan 572 m² bestemd is als bouwgrond – bevindt zich in een zeer rustig deel van het dorp Viñuela, op korte loopafstand van het historische centrum en de diverse winkels, bars en voorzieningen van het dorp. Op dit perceel is het mogelijk om rijtjeshuizen te bouwen, in lijn met de hoofdstraat. Er kan één woning worden gebouwd, of desgewenst twee (bij een minimale gevelbreedte van 3 meter zouden er 4 rijtjeshuizen passen, maar 2 of 3 is wellicht passender). De woningen moeten geschakeld zijn (aan één zijde verbonden met een ander pand); het is toegestaan ​​om individuele zwembaden en terrassen aan te leggen. De maximale bouwhoogte bedraagt ​​2 verdiepingen (7 meter vanaf straatniveau).

De hoofdwoning kan groter worden uitgevoerd, met toegang tot de rest van het terrein dat kan dienen als tuin of boomgaard. Daarnaast is er ruimte voor één of twee extra woningen, die kunnen worden verhuurd voor toeristische doeleinden of voor langere termijn.

Op het perceel bevindt zich reeds een opslagruimte, evenals een groot waterreservoir. Dit reservoir voorziet de volwassen avocadobomen in de lager gelegen boomgaarden – die het overige deel van het terrein beslaan – van irrigatiewater. Het rustieke land is opgesplitst in twee percelen, gelegen aan weerszijden van een kleine rivierbedding.

De woningen zouden kunnen worden aangesloten op het openbaar riool, het waterleidingnet, het elektriciteitsnet en internet. De minimale gevelbreedte aan de straatzijde bedraagt ​​3 meter en de maximale diepte 25 meter.

Overzicht van het object
- Stedelijk perceel van 597 m² voor de bouw van rijtjeshuizen
- Aanliggend rustiek perceel van 1785 m²
- Productieve avocadoplantage voorzien van irrigatiewater
- Aansluitmogelijkheden voor water, elektriciteit en riolering
- Rustige locatie in het dorp
- Prachtig uitzicht