Cortijo Villalón, Valle de Abdalajis

Oltre 300 m² di antico *cortijo* (casale andaluso), strutturalmente solido ma da rimodernare e ristrutturare; terreno di 140.000 m²

Si tratta di un esemplare autentico, un vero gioiello situato in una posizione semplicemente perfetta. Fortunato chi riuscirà ad aggiudicarsi questo meraviglioso frammento di storia e cultura andalusa!

Quando ho visto questo posto, ne sono rimasto incantato! È proprio lui: il classico *cortijo* di campagna, circondato da ogni lato da campi e colline, con le montagne sullo sfondo e un fascino meridionale assolutamente magico! Per chi cerca l'autenticità, l'opportunità di restaurare con cura e amore un vero pezzo di storia e, in più, di disporre di un ampio terreno, questa è la proprietà ideale!

Situato su un terreno di circa 25.000 m² (con possibilità di acquistarne fino a 140.000 m²), caratterizzato da campi coltivati ​​a cereali e ortaggi, macchia mediterranea e dolci colline che offrono una vista meravigliosa, questo antico casale presenta un cortile recintato con pavimentazione originale in lastre di pietra. Il cortile è delimitato su un lato dal muro perimetrale che separa l'area parcheggio, su due lati da ampi fienili e, sul lato rimanente, dall'abitazione principale, disposta su due piani. La casa è attualmente suddivisa in due unità, che potrebbero essere facilmente unite per formare un'unica residenza.

La struttura è nel complesso solida. Gli ambienti sono piccoli e dotati di finestre di dimensioni ridotte – una caratteristica tipica dell'epoca – ma gli spazi possono essere ampliati e riprogettati secondo le proprie esigenze. Sia l'abitazione che i due fienili (che potrebbero essere convertiti in alloggi per gli ospiti) si affacciano sul cortile centrale e, dal lato opposto, direttamente sul terreno circostante.

L'immobile conserva numerosi elementi originali, come travi a vista, pavimenti d'epoca, camini e molto altro! Attualmente è abitabile, seppur in condizioni essenziali; è quindi la soluzione ideale per chi desidera trasferirsi e procedere gradualmente al restauro di questo luogo davvero straordinario. Sul retro si trova un piccolo ripostiglio di 20 m² di proprietà di un vicino; l'accesso avviene da un ingresso separato e lo spazio viene utilizzato molto raramente: potrebbe esserci la possibilità di acquistarlo.

Un luogo perfetto per cambiare stile di vita: ideale per allevare animali o cavalli, godersi la vita all'aria aperta, dedicarsi all'agricoltura o avviare un'attività di accoglienza turistica, offrendo agli ospiti la possibilità di praticare escursionismo (è possibile raggiungere a piedi i laghi di El Chorro!), equitazione, gite in quad, ciclismo e molto altro.

La proprietà è raggiungibile tramite una strada sterrata in ottime condizioni, percorribile in ogni periodo dell'anno e perfettamente accessibile con una normale autovettura. Il sentiero è lungo appena 1,1 km; dal suo inizio fino alla strada principale A343, che collega Antequera a Valle de Abdalajís, si snoda una stradina rurale asfaltata di soli 1,3 km. Dal termine di questa strada, il paese di Abdalajís dista circa 3 km, Álora 22 km, Antequera 19 km e Malaga 54 km.

Contattami oggi stesso: mi sono innamorato all'istante di questo *cortijo*; è l'essenza autentica dell'Andalusia e sono determinato a trovare la persona giusta a cui proporlo!

La proprietà è allacciata alla rete idrica ed elettrica. È presente un garage separato e anche un pozzo d'acqua. L'abitazione è regolarmente registrata.