Casa Copihue, Stadthaus mit Innenhof (Patio) und Terrasse, Vélez-Málaga

3 Schlafzimmer (das dritte Schlafzimmer entsteht durch die Umgestaltung des oberen Wohnbereichs) – 2 Badezimmer – zentraler Innenhof – Terrasse – rustikal und zugleich elegant – privilegierte Lage in der Altstadt

Ein rundum reizvolles, charmantes Haus in der Altstadt von Vélez-Málaga – voller Charakter und in einem hervorragenden Zustand.

Hin und wieder taucht in der faszinierenden, geschichtsträchtigen Stadt Vélez-Málaga eine Immobilie auf, die wie ein Juwel erstrahlt – und „Casa Copihue“ ist ein solches verborgenes Kleinod. Es ist eine Seltenheit, einen derartigen Schatz zu finden; wir fühlen uns daher sehr privilegiert, Ihnen dieses Objekt anbieten zu dürfen.

„Casa Copihue“ liegt mitten in der Altstadt, in unmittelbarer Nähe des prächtigen Palacio de Beniel und nur wenige Minuten vom Stadtplatz entfernt – in einer ruhigen, malerischen Fußgängerzone mit Kopfsteinpflaster. Ein wahrer Traum! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Innenhof sowie eine Terrasse im Obergeschoss, von der aus man einen Blick auf den Kirchturm der Kirche San Juan Bautista erhaschen kann.

Der Eingangsbereich führt in ein geräumiges, elegantes Wohnzimmer, das durch die Fenster zur hübschen Gasse hin herrlich lichtdurchflutet ist. Daran schließt sich eine wunderschöne, moderne und voll ausgestattete Küche an, die über Flügeltüren zum Innenhof verfügt; am hinteren Ende befindet sich zudem ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch einen Torbogen in das Esszimmer, das ebenfalls einen direkten Zugang zum Innenhof bietet. Bei Bedarf lässt sich dieser Raum auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzen.

Der Innenhof ist ein kleines Paradies – eine Oase der Ruhe und Schönheit, geprägt von üppigem Pflanzenbewuchs und einer abgeschiedenen, fast orientalisch anmutenden Atmosphäre. Die derzeitigen Eigentümer nutzen den Innenhof häufig für private kulturelle Zusammenkünfte; schließlich ist dieses prachtvolle Anwesen viel zu schön, um es nicht mit anderen zu teilen! Vom Innenhof führen Stufen zu einem weiteren Schlafzimmer (Gästezimmer), dessen Fenster zum Hof ​​hinausgeht.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe hinauf in einen zweiten, großen Wohnbereich. Dieser verfügt über drei doppelflügelige Holztüren, die zur Straße hin ausgerichtet sind und den Raum mit viel Licht durchfluten. Es ließe sich hier problemlos eine Trennwand einziehen, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen – wobei dennoch ausreichend Platz für den Treppenabsatz erhalten bliebe. Auf dieser Etage befindet sich zudem das sehr geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite). Dieser reizvolle Raum bietet doppelflügelige Türen mit Blick auf den Innenhof sowie einen Zugang zur oberen Terrasse, die vielseitig genutzt werden kann – etwa zum Aufhängen der Wäsche oder um die Abendsonne zu genießen.

Eine Klimaanlage ist vorhanden; die Immobilie wird größtenteils möbliert angeboten.

Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung (derzeit nicht als solche genutzt). Ein wahres Kleinod in einer geschichtsträchtigen Stadt, nur 5 Minuten von der Küste entfernt.

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Objektübersicht

• Haus mit 183 m² Wohnfläche auf zwei Etagen


• Schöner zentraler Innenhof und Terrasse im Obergeschoss


• Charmant, elegant und traditionell


• Verkauf größtenteils möbliert


• Anschluss an Wasser-, Strom- und Abwassernetz


• Klimaanlage und beheizbarer Handtuchhalter


• Ein echtes Juwel!


• Energieausweis: in Bearbeitung


• Grundsteuer (IBI): noch zu bestätigen