Casa Las Parras, Dorfhaus, Canillas de Aceituno

4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer – 2 Wohnzimmer – kleiner Innenhof – herrliche Dachterrasse mit Blick auf das Dorf, das Meer, den See und die Berge – Potenzial für eine „Airbnb“-Wohneinheit

Ein sehr traditionelles Dorfhaus, überraschend geräumig (217 m²), verteilt auf drei Etagen plus Dachterrasse – bietet gute Möglichkeiten zum Wohnen und zum Betrieb eines „Airbnb“-Studios in einem bei Wanderern beliebten Dorf; einige Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.

Casa Las Parras liegt im Herzen des malerischen und lebendigen Dorfes Canillas de Aceituno, am Fuße der Sierra Tejeda und nur 30 Minuten von der Küste entfernt. Es handelt sich um ein geräumiges Anwesen, das zwar etwas Renovierung und Modernisierung benötigt, aber bereits voll bewohnbar ist.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zudem über eine Dachterrasse. Das Erdgeschoss bietet das Potenzial, in eine separate Wohneinheit umgewandelt zu werden; der übrige Teil des Hauses ist ab dem ersten Stock zugänglich.

Von der Straße aus gelangt man durch die Eingangstür in einen Flur, in dem sich links eine Treppe sowie ein Abstellraum befinden. Zur Rechten führt ein Durchgang in das geräumige untere Wohnzimmer (5 x 4 m) mit Kamin und Badezimmer (3 x 2 m). Von hier aus gelangt man durch eine Tür in einen kleinen Innenhof (2 x 2 m). Dieser Bereich ließe sich hervorragend als Wohneinheit (im „Airbnb“-Stil) nutzen, um durch die zahlreichen Touristen und Wanderer, die das Dorf ganzjährig besuchen, ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Es wäre zudem einfach, diesen Bereich mit einer kleinen Küchenzeile auszustatten und eine abschließbare Tür zum Eingangsbereich einzubauen.

Die Treppe links vom Flur führt in das erste Obergeschoss und in den dortigen Wohnraum (4 x 3 m), der mit einem Pelletofen ausgestattet ist. Daran schließt sich eine voll ausgestattete Wohnküche (4 x 3 m) an, von der aus man auf einen Balkon gelangt. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer (2,5 x 3 m) sowie ein Badezimmer (ca. 3 x 2 m).

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dort gelangt man über einen kurzen Flur zu drei Schlafzimmern (3 x 3 m; 2 x 2 m mit Zugang zu einem Balkon; 4 x 3 m). Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Badezimmer (2 x 2 m). Von einem kleinen Flur auf dieser Etage führt eine Tür in einen kleinen Außenbereich, in dem die Waschmaschine untergebracht ist; von dort führen Stufen hinauf auf die herrliche Dachterrasse.

Die Dachterrasse ist etwa 9 x 4 m groß und bietet einen Panoramablick, der von der Sierra über das Dorf mit seiner schönen Kirche, das Viñuela-Tal und den Stausee bis hin zu den in der Ferne an den Hängen liegenden Dörfern und sogar bis zum Meer reicht. Ein idealer Ort, um das Leben im Freien vom eigenen Zuhause aus zu genießen und das Geschehen zu beobachten! Perfekt für gesellige Runden, Grillabende, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Entspannen. Direkt neben der Terrasse befindet sich auf derselben Ebene eine kleine Küche – so lassen sich Mahlzeiten zubereiten und Getränke servieren, ohne dass man dafür in die Küche im Erdgeschoss gehen muss.

Diese reizvolle Immobilie ist zwar sofort bewohnbar, benötigt jedoch einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.

In mehreren Räumen sind Deckenventilatoren sowie eine Klimaanlage vorhanden.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser-, Strom- und Abwassernetz angeschlossen; zudem besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses.

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Objektübersicht
- Haus 217 m²
- Kleine Terrasse (Patio)
- Zwei Balkone
- Herrliche Dachterrasse mit Aussicht
- Klimaanlage und Deckenventilatoren
- Renovierungs- bzw. Instandsetzungsbedarf
- Zentrale Lage (kein Anstieg am Berg!)
- Grundsteuer (IBI): noch zu bestätigen
- Anschluss an Wasser-, Strom- und Abwassernetz
- Glasfaser-Internet
- Energieausweis: in Bearbeitung

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