Finca El Llano, Casanueva, Granada

3 Schlafzimmer – 4 Badezimmer – Bibliothek – riesige Garage – Pool – 5973 m² flaches Grundstück – kurze Gehdistanz zum Dorf – 20–25 Autominuten bis in die Stadt Granada

Eine wunderschöne, moderne und hochwertige Landvilla mit Pool, ebenen Gartenflächen und zusätzlichem Land für den Anbau – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Die Finca El Llano liegt direkt vor den Toren des Dorfes Casanueva, nur eine halbe Stunde von der Stadt Granada entfernt. Es handelt sich um ein schönes, hochwertiges Anwesen mit Pool, Garage und viel Land.

Die Anbindung ist hervorragend: Das Dorf und die wichtigsten Verkehrswege sind bequem zu Fuß erreichbar, während das Anwesen dennoch absolute Privatsphäre bietet und einen echten „Landhaus“-Charakter besitzt.

Das Grundstück verfügt über eine große Toreinfahrt, die zu einem weitläufigen Parkbereich und einer höher gelegenen, ebenen Fläche mit ausgewachsenen Palmen und Gärten führt. Zudem gibt es einen Abstellraum mit eigenem Badezimmer. Der weite Blick reicht über die umliegenden Felder bis hin zu den Bergen – mit freier Sicht auf die Sierra Nevada.

Von hier aus führt eine kurze Betonrampe hinunter zum Haus, zur Poolterrasse und zur Garage. Die Garage könnte problemlos in weiteren Wohnraum umgewandelt oder als große Werkstatt genutzt werden.

Dieses schöne Haus ist ebenerdig und in einer eleganten L-Form angelegt, sodass alle Räume einen Blick auf den ansprechenden Pool (25 m²) und die überdachte Außenterrasse für Mahlzeiten bieten. Es genießt absolute Privatsphäre und ist von außen nicht einsehbar.

Das Haus öffnet sich zu einem geräumigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine voll ausgestattete Küche (3 x 2,5 m); zudem gibt es einen Abstellraum, einen Waschraum sowie ein großzügiges, modernes Badezimmer (3 x 2,5 m). Vom Flur aus gelangt man in ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer (7 x 6 m) mit einem großen Holzofen (in den auch sehr große Holzstücke passen!). Ein Korridor führt weiter zu den Schlafzimmern. Zuerst liegt auf der linken Seite Schlafzimmer 1 (ca. 6 x 4 m, inklusive eigenem Duschbad) mit Fenster zur Poolterrasse; Schlafzimmer 2 (ca. 5 x 5,5 m) bietet einen Blick auf den Pool. Am Ende des Korridors führt eine Tür in eine Bibliothek oder einen privaten Wohnbereich (6 x 2,5 m), von wo aus man in das Hauptschlafzimmer gelangt. Dieses verfügt über eine Doppeltür, die direkt auf die Poolterrasse führt. Dieser schöne Raum ist ca. 5 x 5 m groß und umfasst ein eigenes Duschbad (3 x 2,5 m) sowie einen begehbaren Ankleideraum (3 x 2 m).

An das Haus schließt sich eine große Garage (ca. 5 x 6 m) an.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einem Stromanschluss ausgestattet; zudem gibt es eine Photovoltaikanlage sowie Wasser aus einem ergiebigen, privaten und offiziell genehmigten Brunnen.

Hinter dem Haus und der Poolterrasse führt ein großes Tor zum übrigen Grundstück. Es handelt sich um eine völlig ebene Fläche mit fruchtbarem Boden – ideal für den Anbau von Nutzpflanzen oder die Haltung von Tieren bzw. Pferden.

Dieses reizvolle Anwesen ist ideal für alle, die das Leben oder einen Aufenthalt in der wunderschönen Region um Granada genießen möchten – in der Nähe eines Dorfes (5 Gehminuten) und nur eine kurze Autofahrt von der Stadt entfernt.

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Objektübersicht
- Haus: ca. 240 m²
- Garage
- Pool (25 m²)
- Gesamtgrundstück: 5973 m²
- Klimaanlage
- Überwachungskameras
- Ferngesteuertes Zufahrtstor
- Das Dorf Casanueva ist fußläufig erreichbar
- Photovoltaikanlage sowie Anschluss an das öffentliche Stromnetz
- Genehmigter Brunnen
- Moderne Kläranlage (Septiktank)
- Grundsteuer (IBI): noch zu bestätigen
- Energieausweis: in Bearbeitung

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