Casa Pepe Santo: ein exquisites, großes Dorfhaus mit Innenhof (Patio) und Terrasse in Almachar

5 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – drei Etagen plus Keller – Terrasse – Dachterrasse – idyllische Lage im Dorf – 251 m² Wohnfläche zzgl. Keller

Ein sehr schönes, rustikales Dorfhaus im Ortskern, gelegen in einer reizvollen Straße und mit zahlreichen ursprünglichen Elementen – es besteht ein gewisser Renovierungs- bzw. Modernisierungsbedarf.

„Casa Pepe Santos“ (251 m² Wohnfläche, Keller nicht mitgerechnet) befindet sich in einer sehr schönen Straße im Zentrum dieses reizvollen, traditionellen Dorfes, nur 20 Minuten von der Küste entfernt. Das Haus ist reich an lokaler Geschichte und bewahrt viele seiner ursprünglichen Merkmale. Einst beherbergte es einen Dorfladen – einen Treffpunkt, an dem die Dorfbewohner zusammenkamen, Neuigkeiten austauschten und plauderten. Das Haus ist daher im Ort bestens bekannt, insbesondere bei der älteren Generation!

Von der schönen Straße aus führen breite Flügeltüren in einen großen, 8 x 3 Meter messenden Raum mit Deckenbalken. Auf der linken Seite, am hinteren Ende, befindet sich eine Treppe, die in das erste Obergeschoss führt; zudem führt eine Tür über Stufen hinab in einen Keller von gleicher Größe. Zwei originale hölzerne Flügeltüren verbinden diesen Raum mit einem dahinter liegenden, etwa 9 x 3 Meter großen Zimmer, das ebenfalls mit Deckenbalken versehen ist. Ganz links gelangt man in eine charmante, sehr traditionell gestaltete Küche (4 x 3 m) – ebenfalls mit Deckenbalken und einem Fenster zur Straße. Von dort führen Türen nach hinten in einen kleinen, überdachten Außenbereich (2 x 2 m) mit einer Außentoilette, der weiter auf eine untere Terrasse (ca. 6 x 2,5 m) führt, von der aus man einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft und das Dorf genießt.

Die Treppe führt in das erste Obergeschoss, wo sich ein schönes, großes Wohnzimmer (ca. 10 x 3 m) befindet. Von hier aus gelangt man durch Holztüren auf zwei Balkone mit Blick auf die Straße. Der Raum besticht zudem durch seine beeindruckenden, originalen Fliesenböden, die sich in einem sehr guten Zustand befinden. Von diesem Raum aus führen Türen in zwei sehr große Schlafzimmer (5 x 4 m und 6 x 4 m, eines davon mit Balkon), die jeweils mit wunderschönen, originalen Fliesenböden sowie Fenstern mit hölzernen Fensterläden im rustikalen Stil ausgestattet sind.

Am hinteren Ende dieses Raums führt ein Torbogen in einen Bereich, der sich beispielsweise als Büro nutzen lässt; er verfügt über ein Fenster zur Vorderseite (4 x 2 m). Von hier aus gelangt man zudem in das Badezimmer – ein charmant altmodisch gestalteter Raum mit hellgrünen Fliesen und einem Fenster zur Rückseite (2 x 2 m).

Über eine weitere Treppe gelangt man in das zweite Obergeschoss. Dort befindet sich ein kleiner Flur – mit Stauraum über dem Treppenaufgang –, von dem drei weitere Schlafzimmer (3 x 4 m, 3 x 4 m und 4 x 4 m) abgehen. Am Ende des Flurs liegt ein moderneres, weiß gefliestes Badezimmer (4 x 2,5 m). Die Schlafzimmer und das Badezimmer auf dieser Etage verfügen über hohe, schräge Decken mit sichtbaren Balken sowie Holzfenster mit Fensterläden. Vom Flur aus führt zudem eine Tür auf die obere Terrasse (11 x 2 m), die einen Blick auf die Straße bietet.

Dieses reizvolle Haus besitzt eine ganz besondere Ausstrahlung. Mit etwas Renovierungsaufwand ließe es sich hervorragend als B&B im Dorf oder für eine kleingewerbliche Nutzung – etwa für Yoga-Kurse, Unterricht, Malkurse o. Ä. – umgestalten.

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Objektübersicht
- Baujahr: 1945
- Wohnfläche: 251 m²
- Grundfläche: 114 m²
- Zahlreiche ursprüngliche, charaktervolle Elemente erhalten
- Anschluss an öffentliche Wasser-, Strom- und Abwasserversorgung
- Großer Keller sowie zwei Wohngeschosse
- 2 Terrassen
- Verkauf erfolgt teilmöbliert
- Grundsteuer (IBI): ca. 420 Euro pro Jahr
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung

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