Cortijo Zalamea, hoogwaardig toeristisch complex, Huelva

Hoofdwoning met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een privéwoongedeelte, een gastenlounge en een toilet – Gastenverblijven met 17 slaapkamers – Totale bebouwde oppervlakte: 747 m²

Een werkelijk schitterende, hoogwaardige accommodatie met een apart toeristisch complex (bestaande uit 6 bungalows) en een bijgebouw met nog eens 6 slaapkamers, gelegen op een perceel van 40.000 m². Een buitenkans!

Dit spectaculaire complex ligt op minder dan 1 km van het dorp Zalamea La Real, op 60 km (minder dan een uur rijden) van de stad Huelva en de kust – bereikbaar via een snelle hoofdweg – en op een uur rijden van Sevilla. Het is de ideale plek voor wie een hoogwaardig toeristisch bedrijf op het platteland wil runnen, midden in het prachtige Andalusische landschap.

Het complex trekt bezoekers uit heel Europa en is uitermate geschikt voor gespecialiseerde vakanties of actieve vakanties waarvoor een groot aantal gastenkamers vereist is. Het is bovendien een uitstekende locatie voor bruiloften of andere bijzondere evenementen.

Het complex bestaat uit een hoofdwoning, een prachtig gebouw met 6 luxe, volledig uitgeruste bungalows van verschillende groottes, en een derde gebouw met individueel verhuurbare slaapkamers (elk met een eigen badkamer) en gemeenschappelijke leefruimtes.

Het terrein
De prachtig onderhouden tuinen beslaan 40.000 m² vlak terrein, voorzien van gazons en talloze fruitbomen, een 'picadero' (rijbak) voor paarden en een schitterend zwembad (84 m²) met een sfeervol rietgedekt poolhouse. Het landgoed beschikt bovendien over een ruim parkeerterrein met een overkapping voor 6 auto's, een berging, een gereedschapsschuur, een houtopslag, een wasruimte met drooggelegenheid en een fraai aangelegde padelbaan.

Het hoofdgebouw
Totale oppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéwoonkamer met open haard, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken in een open indeling. Verder is er een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer, een toilet voor gasten, en een deur die toegang biedt tot een gemeenschappelijke lounge en vergaderruimte (52 m²) voor gasten. Deze gemeenschappelijke ruimte is vanaf de tuinen/het terras bereikbaar via een prachtige, met de hand uitgesneden houten deur uit India. Op de bovenverdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer (voor de eigenaren), voorzien van een eigen badkamer en een inloopkast/kleedruimte. Rondom het gehele huis bevinden zich riante overdekte terrassen. Het hoofdgebouw en de gemeenschappelijke woonruimte voor gasten zijn uitgerust met centrale verwarming op propaangas en een warmwatervoorziening.

De bungalows
Elk van de zes zelfstandige bungalows heeft een eigen naam en een uniek karakter. Ze zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder verfijnd houtsnijwerk, en zijn toegankelijk via deuren die uitkomen op het centrale overdekte terras, de noordzijde of de zuidzijde. Kort samengevat bestaan ​​de bungalows uit:
- 3 bungalows met twee slaapkamers (één met een tweepersoonsbed en één met twee eenpersoonsbedden), een woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een luxe, ruime badkamer. Twee van deze drie bungalows beschikken bovendien over een wenteltrap naar een entresol, die naar wens als derde slaapkamer kan worden ingericht.
- 1 bungalow met een woonkamer, eethoek, volledig uitgeruste keuken, luxe badkamer en een aparte slaapkamer met tweepersoonsbed.
- 2 studio-bungalows, elk bestaande uit een grote open ruimte met een tweepersoonsbed, een zit-/eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een luxe badkamer.
Alle bungalows beschikken over eigen privéterrassen aan zowel de noord- als de zuidzijde. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en de woonkamers beschikken over een houtkachel. Warm water wordt geleverd via een centrale propaangasinstallatie. De totale oppervlakte van het bungalowgebouw bedraagt ​​355 m².

Individuele gastenkamers
Een prachtig gebouw met een centrale binnenplaats en een overdekt terras, vanwaar men toegang heeft tot elk van de zes slaapkamers. Elke slaapkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een eigen badkamer en airconditioning. Daarnaast is er een gemeenschappelijke lounge/keuken, een toilet en een barbecueplaats in de tuin met een lange eettafel – ideaal voor groepsbijeenkomsten. De kamers zijn voorzien van een warmwatersysteem op zonne-energie en airconditioning. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ​​172 m².

De zorg en liefde die in dit schitterende pand zijn gestoken, maken dit een unieke kans om een ​​onderneming over te nemen en verder te ontwikkelen die een enorm potentieel en eindeloze mogelijkheden biedt!

Afmetingen: - Hoofdwoning 127 m², plus gastenlounge en toilet 53 m²; totaal 180 m²
- Bungalows: in totaal 355 m²
- Gebouw met individuele kamers, gastenlounge en toilet: in totaal 172 m²
- Schuren: 11 m² en 25 m²
Totale bebouwde oppervlakte: 747 m²

Gemeentelijke belasting (IBI): 1200 euro per jaar