Cortijo Zalamea, hochwertige touristische Anlage, Huelva

Haupthaus mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, privatem Wohnbereich, Gäste-Lounge und WC – Gästeunterkünfte mit 17 Schlafzimmern – insgesamt 747 m² bebaute Fläche

Ein rundum prächtiges, erstklassiges Anwesen mit einer separaten touristischen Anlage auf dem Land, bestehend aus 6 Bungalows sowie einem weiteren Gebäude mit 6 zusätzlichen Schlafzimmern; gelegen auf... 40.000 m² Grundstück. Ein echtes Schnäppchen!

Dieser spektakuläre Komplex liegt weniger als 1 km von der nächstgelegenen Ortschaft Zalamea la Real entfernt. Die Stadt Huelva und die Küste sind über eine gut ausgebaute Hauptstraße in etwa 60 km (ca. 1 Stunde Fahrt) erreichbar; auch Sevilla ist in einer Stunde zu erreichen. Das Anwesen ist ideal für alle, die einen hochwertigen Betrieb im Bereich ländlicher Tourismus inmitten der herrlichen andalusischen Landschaft führen möchten.

Die Anlage zieht Besucher aus ganz Europa an und eignet sich hervorragend für Themen- oder Aktivurlaube, bei denen eine größere Anzahl an Gästezimmern benötigt wird. Zudem ist sie ein idealer Veranstaltungsort für Hochzeiten oder besondere Anlässe.

Der Komplex umfasst ein Haupthaus, ein weiteres schönes Gebäude mit 6 luxuriösen, eigenständigen Bungalows unterschiedlicher Größe sowie ein drittes Gebäude, das aus einzeln vermietbaren Schlafzimmern mit eigenem Bad und gemeinschaftlich genutzten Wohnbereichen besteht.

Das Gelände
Die gepflegten Gartenanlagen erstrecken sich über ein 40.000 m² großes, flaches Grundstück mit Rasenflächen, zahlreichen Obstbäumen, einem Reitplatz („Picadero“) sowie einem prächtigen Pool (84 m²) mit einer attraktiven, strohgedeckten Poolhütte. Zum Anwesen gehören zudem ein großer Parkbereich mit überdachten Stellplätzen für 6 Fahrzeuge, ein Lagerraum, ein Geräteschuppen, ein Holzlager, eine Waschküche mit Trockenbereich sowie ein ansprechend gestalteter Padel-Tennisplatz.

Das Haupthaus
Das Haupthaus umfasst eine Gesamtfläche von 180 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger privater Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche in offener Bauweise. Zudem gibt es ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad (En-suite) sowie einen Zugang zu einem Gemeinschaftsraum für Gäste, der auch als Tagungsraum genutzt werden kann (52 m²), inklusive Gäste-WC. Der Gemeinschaftsbereich für Gäste ist vom Garten bzw. der Terrasse aus durch eine prachtvolle, handgeschnitzte indische Holztür zugänglich. Im Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer der Eigentümer – ebenfalls mit eigenem Bad (En-suite) und einem begehbaren Kleiderschrank. Rund um das gesamte Haus erstrecken sich großflächige, überdachte Terrassen. Das Haupthaus sowie der Gemeinschaftsraum für Gäste verfügen über eine Propangas-Zentralheizung und Warmwasserversorgung.

Die Bungalows
Die sechs Bungalows zur Selbstverpflegung besitzen jeweils einen eigenen Namen und einen individuellen Charakter. Sie zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus – darunter kunstvolle Holzschnitzereien – und sind von der zentralen überdachten Terrasse sowie von der Nord- oder Südseite aus zugänglich. Im Einzelnen umfassen die Bungalows:
- 3 Bungalows mit zwei Hauptschlafzimmern (ein Doppel- und ein Zweibettzimmer), einem Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche sowie einem luxuriösen, geräumigen Badezimmer. Zwei dieser drei Bungalows verfügen zudem über eine Wendeltreppe, die zu einer Zwischenebene (Mezzanin) führt, welche bei Bedarf als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
- 1 Bungalow mit Wohnzimmer, Essbereich, voll ausgestatteter Küche, luxuriösem Badezimmer und separatem Schlafzimmer mit Doppelbett.
- 2 Studio-Bungalows mit großem, offen gestaltetem Wohnbereich – ausgestattet mit Doppelbett, Sitz- und Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche – und einem luxuriösen Badezimmer.
Alle Bungalows verfügen über eigene private Terrassen sowohl auf der Nord- als auch auf der Südseite. Die Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, in den Wohnzimmern befindet sich jeweils ein Holzofen. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Propangas-Anlage. Die Gesamtfläche der Bungalow-Gebäude beträgt 355 m².

Einzelne Gästezimmer
Ein wunderschönes Gebäude mit einem zentralen Innenhof und einer überdachten Terrasse, von der aus man Zugang zu jedem der sechs Schlafzimmer hat. Jedes Schlafzimmer ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein eigenes Bad sowie eine Klimaanlage. Zudem gibt es einen Gemeinschaftsbereich mit Wohnzimmer und Küche, ein separates WC sowie einen Grillbereich im Garten mit einem langen Esstisch – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Räumlichkeiten profitieren von einer Warmwasserbereitung mittels Solarenergie und einer Klimaanlage. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 172 m².

Die Sorgfalt und Liebe, die in dieses beeindruckende Anwesen geflossen sind, machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit: Übernehmen und entwickeln Sie ein Geschäft, das enormes Potenzial und unendliche Möglichkeiten bietet!

Flächenangaben: – Haupthaus 127 m² zuzüglich Gästelounge und WC 53 m², insgesamt 180 m²
– Bungalows: insgesamt 355 m²
– Gebäude mit Einzelzimmern, Gästelounge und WC: insgesamt 172 m²
– Schuppen: 11 m² und 25 m²
Gesamtbebaute Fläche: 747 m²

Grundsteuer (IBI): 1.200 Euro pro Jahr