Casa Moya, traditionelles Landhaus bei Triana, Vélez-Málaga

Traditionelles Landhaus · 2 Schlafzimmer · 1 Badezimmer · 78 m² bebaute Fläche · 340 m² Garten · Kleiner Pool · Schöne Aussicht · Touristische Vermietungslizenz vorhanden

Ein wunderschönes, rustikales Landhaus, etwa fünf bis sechs Minuten vom Dorf Triana (Vélez-Málaga) entfernt. Am Rande eines kleinen Weilers oberhalb des Dorfes gelegen, bietet „Casa Moya“ einen authentischen Rückzugsort in der andalusischen Landschaft. Die Zufahrt ist gut ausgebaut (asphaltiert), und direkt am Haus befindet sich ein ausgewiesener Stellplatz.

Das 1935 erbaute Haus besticht durch seine dicken Mauern, schrägen Decken, Holzbalken und die originalen Doppeltüren. Haus und Garten sind eingezäunt. Zwei große Terrassen, ein eingewachsener Garten und ein kleiner, quadratischer Pool bieten einen einladenden Rahmen, um im Freien zu essen, zu entspannen und den Blick auf die Landschaft sowie die Sonnenuntergänge zu genießen.

Ein Eingangsbereich führt durch die originalen Doppeltüren in das Wohn- und Esszimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Einige Stufen führen zur rustikalen Einbauküche; in deren Nähe befinden sich ein Duschbad sowie ein Doppelschlafzimmer. Ein kurzer Flur verbindet das Wohnzimmer mit dem zweiten Doppelschlafzimmer, das über einen eigenen Zugang zur Poolterrasse verfügt.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Laut vorliegenden Angaben ist es als touristische Unterkunft registriert und wurde bisher für die Ferienvermietung genutzt – es eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch zur weiteren touristischen Vermietung.

Triana ist etwa sechs Minuten entfernt, die Küste erreicht man in rund 25 Minuten. Die angegebene Gartenfläche beträgt 340 m²; hierbei handelt es sich um einen Schätzwert für den Gartenbereich, nicht um die amtlich verifizierte Gesamtfläche des Katastergrundstücks.

Objektübersicht

• 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad
• 78 m² bebaute Fläche
• 340 m² Gartenfläche (laut vorliegenden Angaben)
• Kleiner Pool und zwei Terrassen
• Rustikale Elemente, Holzbalken und Kamin
• Gute Zufahrt (keine unbefestigten Wege) Parkmöglichkeit direkt am Haus
• Anschluss an das öffentliche Wasser- und Stromnetz
• Registriertes Wohnhaus; touristische Lizenz gemäß der vorliegenden Objektbeschreibung
• IBI / Grundsteuer: noch zu bestätigen
• Energieausweis: in Bearbeitung