Casa Arroyo · Vélez-Málaga

3 dormitorios · 1 baño · Terraza en la planta superior · Centro histórico de Vélez-Málaga

Una casa de pueblo tradicional, con fácil acceso al centro y aparcamiento cercano. Necesita algunas reformas, pero es habitable.

Situada en el casco histórico de Vélez-Málaga, ofrece una vivienda a un precio asequible, cerca del centro y de zonas de aparcamiento gratuito en la calle.

La puerta principal conduce al salón delantero, de 3,5 × 2,7 m, con aire acondicionado. Junto a él hay un dormitorio de 3 × 2,7 m. Ambas estancias están separadas por un tabique, por lo que, si solo se necesitan dos dormitorios, podrían unirse para crear un espacio de estar más amplio, con la posibilidad de incorporar una nueva cocina. Desde este dormitorio se accede a otro de 3 × 1,2 m, con un hueco abierto en un muro muy grueso hacia la cocina actual. Ese hueco podría cerrarse con bloques de vidrio para aportar luz al dormitorio trasero.

Tres escalones desde el salón llevan a la cocina actual y a la zona de escaleras, que suman aproximadamente 3,5 × 3 m y tienen una ventana lateral. Este espacio podría reformarse con una cocina nueva o, si la cocina se trasladara al salón, convertirse en una sala de estar o despacho.

Al subir las escaleras, a la izquierda se encuentra el baño, de 2,5 × 2 m, con una ducha amplia a ras de suelo y ventana. Al frente está el dormitorio de la planta superior, de unos 4 × 4 m, con aire acondicionado. Desde este dormitorio, una puerta de seguridad da acceso a la terraza, de unos 4 × 2 m, que dispone de cubierta para proteger del sol y de la lluvia.

Una casa sencilla con posibilidades para adaptar los espacios interiores a las necesidades de sus nuevos propietarios.

Importante: actualmente la vivienda no es hipotecable; la compra requiere fondos propios.

Resumen de la propiedad

– Superficie de la vivienda: aproximadamente 80 m², distribuidos en dos plantas.
– Vivienda de dos plantas, con terraza en la planta superior.
– Aparcamiento fácil en las inmediaciones.
– Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio de arriba.
– Agua, electricidad y saneamiento de red.
– IBI indicado en el anuncio: actualmente 80 € al año.
– Certificado energético: en tramitación.