e G192 - due case da ristrutturare, ciascuna con la possibilità di aggiungere un appezzamento di terreno irriguo; zona di Fornes, Granada

2 case per una superficie complessiva di 190 m² (inclusi i patii sul retro), più 2 appezzamenti di terreno pianeggiante e irriguo, per un totale di 10.666 m²; è possibile acquistare anche solo una parte del complesso

Due casette facenti parte di una fila di antiche abitazioni per lavoratori — attualmente oggetto di un graduale restauro — situate in una splendida zona rurale vicino al paese di Fornes e al suggestivo lago di Bermejales. Per ciascuna unità è disponibile, come opzione aggiuntiva, un appezzamento di terreno irriguo per la coltivazione.

La particolare e storica località di "La Colonia", nei pressi di Fornes, è costituita da una fila di antiche case per lavoratori; a ogni abitazione era originariamente annessa una striscia di terreno estremamente fertile e completamente pianeggiante, destinata all'uso diretto da parte del lavoratore. È raro trovare ancora oggi testimonianze così ben conservate dello stile di vita del passato, il che rende questo luogo un posto davvero unico e affascinante!

Queste due casette sono pronte per essere ristrutturate; presentano ancora le pareti in pietra e gli elementi architettonici originali, ma necessitano di un restauro completo. Ciascuna si sviluppa su due piani; allo stato attuale, i livelli superiori risultano uniti in un unico piano continuo. L'ideale sarebbe acquistare entrambi insieme, comprensivi delle relative porzioni di terreno (opzionali), ma è possibile acquistarli anche separatamente.

Casa "Dos"
82 m² (41 m² per piano) più un patio, per una superficie totale di 96 m²
Prezzo: 40.000 euro
Possibilità di acquistare un terreno adiacente di 2890 m²: 25.000 euro
Casa e terreno insieme: 59.000 euro

Casa "Tres"
80 m² (40 m² per piano) più patio, per una superficie totale di 94 m²
Prezzo: 40.000 euro
Terreno adiacente di 7.776 m², comprensivo di un ampio bacino idrico a cielo aperto: 25.000 euro
Casa e terreno insieme: 59.000 euro

PREZZO PER ENTRAMBE LE CASE E I RELATIVI TERRENI (PACCHETTO COMPLETO): 110.000 euro

Di fronte alla casa si trova l'originaria *acequia* (canale di irrigazione), in cui scorre costantemente acqua in abbondanza; il canale rifornisce i campi e le abitazioni con acqua fresca di montagna, come avviene ormai da molti decenni.

Una volta ristrutturate, queste proprietà si presterebbero perfettamente sia a locazioni a lungo termine, sia a un utilizzo come case vacanze per turisti, escursionisti, camminatori e ciclisti.

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Riepilogo della proprietà
- Case da ristrutturare (dimensioni indicate sopra)
- Terreno pronto per la coltivazione o la messa a reddito (affitto)
- Ampio bacino idrico
- Acqua proveniente dal canale di irrigazione (*acequia*)
- Allaccio elettrico disponibile in loco
- Imposte comunali: circa 19 euro all'anno per ogni casa e 25 euro all'anno per ogni appezzamento di terreno
- Documentazione di proprietà e catasto
- Classe energetica: NA