Casita Miguel, maison de village traditionnelle à Comares

Cette description est disponible en français. Certains éléments et documents peuvent encore être en anglais.

2 à 3 chambres · 1 salle de bains · possibilité d’une seconde salle de bains à étudier

Une maison de village traditionnelle pleine de caractère, habitable mais nécessitant des travaux de rénovation ou d’amélioration. Elle se trouve dans une jolie rue à quelques pas du centre de Comares.

La porte d’entrée ouvre sur un salon typique avec cheminée traditionnelle et niches dans les épais murs de pierre. Un court couloir avec rangements et escalier mène à la cuisine, près de la salle de bains et d’un étroit patio. Au-delà du patio se trouve une réserve donnant sur une autre rue. La description envisage de supprimer cette réserve pour agrandir le patio ; cette possibilité doit être vérifiée. Le patio dispose d’une grande cheminée ouverte.

À l’étage, la description mentionne trois chambres et une pièce supplémentaire qui pourrait être aménagée, par exemple avec une salle de bains attenante. La chambre située en haut de l’escalier est ouverte sur celui-ci ; une cloison et un nouvel escalier vers une éventuelle terrasse sur le toit sont envisagés. Tous ces aménagements et leurs autorisations restent à confirmer.

Une petite maison habitable qui offre un projet d’amélioration. Tout usage en location touristique doit être vérifié au regard des règles applicables.

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Résumé du bien

• Maison annoncée de 108 m²
• Éléments traditionnels et potentiel d’amélioration
• Rue calme près du centre du village
• Construction datée de 1940 selon la description
• IBI / taxe foncière indiqué : 178 € par an, à confirmer
• Certificat énergétique : en cours, selon la description