Casa Vega de Ubique, Jayena, Provinz Granada

2 Schlafzimmer – 1 Badezimmer – Erweiterungsmöglichkeit in die angrenzende Garage/Lagerhalle – 3832 m² großes Grundstück, aktuell mit Gewächshaus ausgestattet

Ein schönes, sehr schlichtes Landhaus auf einer Ebene, gelegen auf einem völlig flachen und äußerst fruchtbaren Grundstück. Das reizvolle Dorf Jayena ist fußläufig erreichbar (knapp 2 km entfernt).

Dieses hübsche kleine Landhaus befindet sich in der reizvollen Landschaft der westlichen Provinz Granada – einer der schönsten Gegenden der Region. Es ist ideal für alle, die einen Wohnsitz auf dem Land suchen. Das Klima bietet vier Jahreszeiten, wobei fast immer die Sonne scheint!

Das Grundstück, das eine völlig ebene Fläche von 332 m² umfasst, ist äußerst fruchtbar. Es ist mit einer Gewächshausfolie bzw. einem Gewächshausnetz überspannt, was den Anbau von Kulturen wie Tomaten, Paprika oder anderen Pflanzen ermöglicht. Das Gewächshaus kann an Landwirte aus der Umgebung vermietet oder – je nach Wunsch des neuen Eigentümers – teilweise oder vollständig entfernt werden. Auf dem Grundstück lässt sich nahezu alles anbauen, was für das hiesige Klima geeignet ist; es bietet dem neuen Eigentümer somit eine potenzielle Einnahmequelle. Neben dem Bereich mit dem Gewächshaus gibt es vor dem Haus einen Garten, der sich hervorragend zur Freizeitnutzung eignet.

Das Gebäude Das Haus umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für die Wintermonate mit einem traditionellen, großen offenen Kamin ausgestattet ist. Auf einer Seite schließt sich eine geräumige Garage bzw. Werkstatt an, die sich ideal für eine Erweiterung des Wohnraums eignen könnte. Dieser Bereich misst etwa 9 x 5 m und verfügt über Garagentore sowie eine separate Eingangstür an der Vorderseite und einen weiteren Ausgang zur Rückseite. Von dort gelangt man auf eine kleine Terrasse; eine Treppe führt von hier aus weiter hinauf auf eine Dachterrasse, die einen herrlichen Blick über das „Vega“-Tal bis hin zu den dahinter liegenden Bergen bietet.

Ein seitlicher Durchgang am Haus führt zur Rückseite, wo sich ein zusätzlicher Lagerraum (5 x 4 m) befindet. Hier ist die gesamte Bewässerungstechnik untergebracht, die für den Anbau von Nutzpflanzen im Gewächshausbereich benötigt wird.

Dieses reizvolle Haus könnte ein wunderbares Zuhause für ein Paar sein, das vielleicht seinen Ruhestand hier verbringen möchte (das Gewächshaus könnte beispielsweise vermietet werden). Ebenso eignet es sich für eine junge Familie, die sich einen grundlegenden Lebenswandel wünscht – etwa durch die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten und gleichzeitig einen Gemüsegarten zu bewirtschaften, sei es für den Eigenbedarf oder zur Erzielung eines Zusatzeinkommens.

Das Anwesen ist an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über Bewässerungswasser, das sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück genutzt werden kann. Zudem gibt es einen riesigen Wasserspeicher, der sich unter der gesamten Grundfläche des Hauses erstreckt.

Über die Lage: In unmittelbarer Nähe liegt Jayena, eine lebendige kleine Landgemeinde, in der man schnell Anschluss findet. Dort gibt es zahlreiche kleine Geschäfte, Bars und Restaurants. Das Dorf Fornes ist nur 3 Autominuten entfernt, und die historisch faszinierende Stadt Alhama de Granada erreicht man in etwa 30 Minuten. Die nächstgelegene Großstadt ist Granada (50 Minuten Fahrt), und die Küste ist in etwa einer Stunde erreichbar. Die ländliche Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren; ein wunderschöner Nationalpark ist zudem leicht zu erreichen.

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Objektübersicht
- Grundstücksgröße: 3832 m²
- Hausgröße: ca. 120 m² auf einer Ebene
- Fruchtbarer, ertragreicher Boden
- Gute Erreichbarkeit
- In Dorfnähe
- Reichliche Wasserversorgung (über eine Bewässerungsgenossenschaft)
- Großer Wasserspeicher
- Grundsteuer (IBI): noch zu bestätigen
- Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung