Cortijo Salazar, wunderschönes Landhaus in den Bergen, Region Montes de Málaga – Erweiterung möglich

3 Schlafzimmer – 2 Badezimmer – 158.000 m² großes, bergiges Naturgrundstück – Blick auf die Landschaft – absolute Ruhe – keine Nachbarn – vollständig autark (off-grid) – insgesamt bis zu 300 m² Wohnfläche zulässig – auch für Campingzwecke geeignet

Ein schönes, komfortables Cortijo, das auf den Ruinen eines alten Landhauses namens „Cortijo Salazar“ neu errichtet wurde. Es liegt alleinstehend und eingeschossig auf einem großen Grundstück inmitten unberührter Natur und absoluter Ruhe.

Cortijo Salazar Es handelt sich um ein komfortables, einstöckiges Haus, das inmitten eines kleinen, eigenen Tals auf einem riesigen, 158.866 m² großen Anwesen liegt. Das Gelände ist in seinem ursprünglichen, naturbelassenen Zustand erhalten; die Natur ist allgegenwärtig und bietet einen vielfältigen Lebensraum für zahlreiche Wildtiere, darunter Vögel, Rehe, Wildschweine und mehr!

Die Finca ist leicht zu erreichen; ein kurzer, gut befahrbarer Feldweg führt bis zu den Eingangstoren. Von dort aus führt ein Zufahrtsweg über das Gelände zum Haus, wo sich zudem ein großer Parkbereich für mehrere Fahrzeuge befindet. Auf dem Weg zum Haus passiert man eine ausreichend große, ebene Fläche, auf der der derzeitige Eigentümer während des Wiederaufbaus des „Cortijos“ (Landhauses) in einem Wohnmobil wohnte. Dieser Platz eignet sich hervorragend zum Abstellen eines Wohnwagens oder Wohnmobils, da dort bereits ein kleines Gebäude mit Toilette vorhanden ist, das zu einem vollwertigen Badezimmer ausgebaut werden könnte.

Die Gemeindeverwaltung hat bestätigt, dass auf dem Grundstück eine Wohnfläche von bis zu 300 m² errichtet werden darf – das bestehende „Cortijo“ ist darin bereits eingeschlossen. Dies kann in Form eines einzelnen Gebäudes oder mehrerer separater Gebäude erfolgen. Auch die Einrichtung eines offiziell genehmigten Campingplatzes ist möglich.

Vom Parkplatz aus führt ein Torbogen in einen ummauerten Innenhof (ca. 8 x 5 m), der mit einem gemauerten, rustikalen Grillplatz ausgestattet ist. Daran schließt sich eine überdachte, mit Bögen versehene Terrasse (ca. 4 x 4 m) an; von hier führen einige Stufen hinab auf die vordere Terrasse – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Traditionelle doppelflügelige Holztüren führen von dort in die rustikale, aber gemütliche Wohnküche (5 x 3 m), die über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen Kaminofen in der Ecke verfügt. Ein Flur führt zunächst nach rechts in das Wohnzimmer (ca. 6 x 3 m). Dieses besticht durch eine Dachschräge mit dekorativen, rustikalen Holzbalken, einen Kamin mit Kaminofen sowie ein in die dicken Mauern eingelassenes, bogenförmiges Bücherregal. Doppelflügelige Holztüren öffnen sich von hier aus auf eine große, durchgehend geflieste Terrasse, die sich entlang der gesamten Vorderseite und einer der Stirnseiten des Hauses erstreckt. Sie bietet einen Blick über das Grundstück und ist mit einem Holzgeländer versehen. Zudem gibt es hier einen praktischen Abstellraum (ca. 3 x 1,5 m). Direkt darunter befinden sich Flächen des Grundstücks, die sich leicht in wunderschöne Gärten umwandeln ließen.

Der Flur führt zu einem großen Familienbadezimmer (2,5 x 2,5 m) mit einem großzügigen, offenen Duschbereich, einer separaten Badewanne und rustikalen Elementen. Zudem befinden sich hier Schlafzimmer 1 (4 x 2,5 m, derzeit als Abstellraum genutzt) und Schlafzimmer 2 (3 x 3 m). Am Ende des Flurs liegt Schlafzimmer 3 (ca. 4 x 4 m) mit eigenem Bad en suite (3 x 1,7 m) – ebenfalls mit großem, offenem Duschbereich – sowie einer zweiflügeligen Holztür, die auf eine seitliche Terrasse führt. Hinter dem Holzgeländer, das die seitliche Terrasse begrenzt, fällt das Gelände leicht ab; dies wäre ein idealer Standort für einen oberirdischen Pool, der sich so auf einer tieferen Ebene auf gleicher Höhe mit der Terrasse befinden würde.

Das Grundstück ist zugänglich und weist verschiedene Ebenen sowie flache Bereiche auf, die ganz nach individuellem Geschmack gestaltet werden können.

Autarke Immobilie (netzunabhängig)
Cortijo Salazar verfügt über einen reichlichen Vorrat an einwandfreiem, frischem Gebirgswasser; in der Gegend ist zudem bekannt, dass es hier ergiebige unterirdische Wasservorkommen gibt. Das Anwesen ist mit einer Tiefenbohrung ausgestattet, aus der Wasser in einen 10.000-Liter-Speicher gepumpt wird, der wiederum das Haus versorgt. Es ist ausreichend Wasser vorhanden, um einen Gemüsegarten anzulegen oder Obstbäume zu bewässern – ideal für alle, die sich an ein wenig Selbstversorgung versuchen möchten. Die Stromversorgung erfolgt über eine Solaranlage mit Batteriespeicher sowie einen zusätzlichen Notstromgenerator; beides zusammen liefert reichlich Energie für das Haus und die Wasserpumpe.

Cortijo Salazar liegt 30 Autominuten von der Küste und 15 Minuten vom Dorf Olías entfernt. Es ist ein wahres Paradies für alle, die dem Alltag entfliehen und inmitten der Natur – ganz ohne Störungen oder Lärm – zur Ruhe kommen möchten; hier hört man nur die Geräusche der Natur!

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Objektübersicht:
- Grundstück: 158.866 m² (bergiges Gelände)
- Haus: 111 m² (exklusive überdachter Terrasse und ummauertem Innenhof)
- Vollständig autarkes Anwesen (netzunabhängig)
- In absoluter Alleinlage, umgeben von Natur
- Haus auf einer Ebene
- Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
- 30 Minuten von der Küste und 45 Minuten von der Stadt Málaga entfernt
- Vollständig registriertes Anwesen