Cortijo El Jaral, Pilas de Algaida (Alhama de Granada)

4+ camere da letto - 2+ bagni - ampio spazio per ulteriori locali - struttura suddivisa in due sezioni - cortili interni - posizione incantevole - oltre 900 m² di superficie costruita, immersi in 330.000 m² di terreno destinato a campi e boschi 

Un antico *cortijo* (casale andaluso) semplicemente mozzafiato, situato in una splendida campagna all'interno di una tenuta di 330.000 m². Grazie ai numerosi sentieri naturalistici che attraversano questa zona incontaminata, la proprietà si presta perfettamente a diventare un rifugio per gli amanti dell'equitazione.

Il Cortijo El Jaral sorge su una tenuta di 330.000 m² (con possibilità di acquistare ulteriore terreno) in un contesto paesaggistico straordinario, appena a nord della catena montuosa oltre la quale il territorio digrada bruscamente verso la costa, attraverso la regione dell'Axarquía. La posizione è tranquilla, facilmente accessibile e immersa nella natura. È presente un ampio spazio per il parcheggio di numerosi veicoli, oltre a un garage situato a lato dell'area di sosta. Il garage (7 x 4 m) è dotato di una scala che conduce a un locale superiore (4 x 4 m), caratterizzato da una vetrata panoramica affacciata sulla proprietà; questo spazio potrebbe essere adibito a ufficio, oppure l'intero edificio potrebbe essere convertito in una struttura ricettiva, una sede per eventi o, ancora, in un locale per il ricovero di attrezzature equestri.

Dall'area di parcheggio, un ampio giardino recintato (10 x 9 m) — in parte destinato a verde e in parte a patio — conduce, attraverso un grande arco, all'ingresso principale. Da qui si aprono due porte, a destra e a sinistra; di fronte si trova l'ingresso al patio interno principale, oltre il quale si estende un ulteriore patio delimitato da mura.

A sinistra dell'atrio d'ingresso:
Una porta conduce a un ampio soggiorno, dotato di finestre affacciate sul patio e di un grande camino nella parte terminale (9 x 3 m). Una scala sale verso un pianerottolo, dal quale si accede a una terrazza, a una camera da letto (4 x 3 m) e a un bagno (2 x 3 m). La terrazza è scoperta e offre una vista sugli edifici, sui patii e sulla campagna circostante (6 x 2 m). Quest'ala dell'edificio potrebbe essere adibita a zona notte o costituire una dependance indipendente.

A destra dell'atrio d'ingresso:
La porta conduce a un ampio disimpegno interno, caratterizzato da una grande scala scenografica sulla destra. Oltrepassando la scala, il corridoio porta a un bagno al piano terra (3 x 2 m) e a una porta che dà accesso a un secondo garage (6 x 5 m), dotato di ampi portoni sul fondo che si aprono verso il giardino principale. L'intera area offre un enorme potenziale per la realizzazione di un ulteriore appartamento o di camere per gli ospiti.

Sempre in fondo al corridoio, grandi porte conducono al magnifico e antico ambiente principale della casa, che conserva i pavimenti originali, ampie finestre e soffitti con travi a vista. Questo spazio è suddiviso in due sezioni: la cucina/sala da pranzo (9 x 3 m) e il soggiorno (9 x 3 m), quest'ultimo dotato di un camino, pavimentazione in ciottoli e grandi porte che si affacciano sul giardino principale.

Tornando nel disimpegno, la scala conduce a un pianerottolo. A sinistra, in cima alla scala, si trova un bagno (4 x 2 m); proseguendo, sempre sulla sinistra, si accede a un ampio vano interno (5 x 3 m) che collega a due grandi camere da letto (rispettivamente di 4 x 3 m e 8 x 3 m), con uno spazio aggiuntivo di 1 x 3 m in fondo, potenzialmente utilizzabile come ulteriore bagno. Sulla destra del pianerottolo, una porta conduce a un altro ambiente molto spazioso (8 x 4,5 m), che potrebbe essere suddiviso in due stanze distinte.

Il giardino principale si presenta attualmente in stato di semi-abbandono ed è abitato da alcuni cani e polli. L'intera area è pianeggiante e recintata; con l'aggiunta di alberi maturi, potrebbe trasformarsi in uno spazio elegante e suggestivo, un rifugio ombreggiato e piacevole, arricchito magari da giochi d'acqua rinfrescanti, vialetti bordati di fiori e, perché no, una piscina. Tutto questo può essere realizzato!

Cortijo El Jaral necessita di alcuni lavori per essere trasformato in un'elegante residenza di campagna; potrebbe diventare un rifugio, un B&B di alto livello, una struttura per attività equestri, un centro per ritiri di yoga o una base per vacanze all'insegna dello sport e del tempo libero.

È possibile acquistare ulteriore terreno.

Riepilogo della proprietà
-Tenuta: circa 330.000 m²
-Edifici: 615 m²
-Splendidi elementi architettonici originali
-Ideale come rifugio o per un'attività equestre
-Cortili interni e splendidi giardini
-Terreni agricoli e boschivi
-Imposta comunale (IBI): 690 € all'anno
-Classe energetica: in fase di definizione