Cortijo de las Cuevas, historisches Landgut, Vélez-Málaga

6+ Schlafzimmer – 6+ Badezimmer – Sauna und Innen-Whirlpool – großzügiger Spa-Pool – Tennisplatz – Büros – weitläufige Rasenflächen – Obstplantagen

Atemberaubendes, luxuriöses Anwesen mit reicher Geschichte, nur 7 Minuten vom Strand und 3 Minuten von der historischen Stadt Vélez-Málaga entfernt. Es liegt auf einem 9.500 m² großen Privatgrundstück, bietet exklusive Ausstattung und absolute Privatsphäre. Nur 35 Autominuten östlich von Málaga gelegen.

DIE LAGE

Gelegen an der östlichen Costa del Sol, etwas mehr als eine halbe Autostunde von der Stadt Málaga entfernt, in der wunderschönen Region La Axarquía, die für ihre herausragende, unberührte Natur bekannt ist. Nur 7 Autominuten von der Küste, 15 Minuten von den Bergen und 10 Minuten vom beeindruckenden Stausee Viñuela entfernt. Die nächstgelegene Stadt – das historische, alte Vélez-Málaga mit rund 70.000 Einwohnern – ist weniger als 3 km entfernt.

Dies ist ein einzigartiges, faszinierendes und historisches Herrenhaus, das einer der bedeutendsten Grundbesitzerfamilien in der Provinz Málaga gehört. Es liegt auf einem weitläufigen Anwesen, umgeben von einer riesigen, biologisch bewirtschafteten Avocado-Plantage. Eine einmalige Gelegenheit, ein echtes Stück Geschichte an der andalusischen Küste zu erwerben!

DAS ANWESEN

Das Anwesen erstreckt sich über ein privates, umzäuntes Gelände von 9.500 m². Die Zufahrt erfolgt über eine private Auffahrt (durch ein elektrisches, per Fernbedienung steuerbares Tor) zu zwei großen Parkbereichen: der erste befindet sich auf einer tiefer gelegenen Ebene und bietet Zugang zur Dreifachgarage (mit elektrischem, ferngesteuertem Tor) sowie zum Untergeschoss und zur Küche; der zweite Bereich dient als Hauptparkplatz und bietet ausreichend Platz für zahlreiche Fahrzeuge, davon 6 Stellplätze unter einer überdachten Terrasse.

Von hier aus gelangt man in alle Bereiche des Anwesens, darunter ein Obstgarten mit Mangobäumen (das Anwesen liegt in einem tropischen Tal mit einem ganzjährig exzellenten Mikroklima, das seinesgleichen sucht). Eine breite Treppe führt vom Hauptparkplatz hinauf zu einem eingezäunten Tennisplatz (dessen Belag erneuert werden müsste). Die dort integrierten Sitzgelegenheiten versprühen den Charme vergangener Zeiten!

Hinter dem Tennisplatz führt ein weiteres Tor in einen „geheimen Garten“ – ein verborgener Ort, umgeben von alten Zypressen und größtenteils als Rasenfläche angelegt. Dieser wunderschöne, abgeschiedene Garten, bekannt als „Jardines Rosaleda“, beherbergt in seiner Mitte einen Hubschrauberlandeplatz, der derzeit von Sträuchern und Büschen umgeben ist.

Die Gartenanlagen sind vollständig eingezäunt, wobei sich das Grundstück noch weiter erstreckt: Es verläuft einen steilen Hang hinab und bietet einen herrlichen Blick auf die etwa 2 bis 3 Kilometer entfernte Stadt Vélez-Málaga. Ein Weg führt um die Gärten herum, vorbei an weiteren fest installierten Sitzgelegenheiten, und verläuft in einer Schleife zurück zum Parkplatz.

Das Haus ist rundum von Gärten umgeben – größtenteils als Rasenflächen angelegt –, zu denen auch ein wunderschöner Poolbereich gehört; es ist von keiner Seite aus einsehbar.

DAS HAUS

Vom Parkplatz aus erstreckt sich eine lange, überdachte und galerieartige Terrasse entlang des gesamten Ostflügels des Hauses – in Richtung Parkplatz – bis hin zur Eingangstür des Südflügels. Dieser Terrassenbereich ist mit rund 200 m² sehr großzügig bemessen und zählt zu den schönsten Teilen des Anwesens. An warmen Sommerabenden sorgt er für eine sanfte, kühle Brise – ideal, um bei einem Glas Wein oder einem Gin Tonic zu entspannen!

OBERES ERDGESCHOSS:
Von hier aus führen die riesigen, originalen hölzernen Doppeltüren in den ältesten Teil des Hauses, die Eingangshalle. Man fühlt sich sofort in die Eleganz der Jahrhundertwende zurückversetzt. Zu beiden Seiten führen Doppeltüren in weitere Räume: Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit großen Fenstern zur überdachten Terrasse – traditionell als Kinderzimmer genutzt (13 m²). Von diesem Raum aus gelangt man durch eine weitere Doppeltür in ein modern gestaltetes Badezimmer (7 m²), ausgestattet mit Holzböden, einer großen Badewanne mit Regendusche, Bidet, Waschbecken und WC. Zurück in der Eingangshalle führen auf der linken Seite Doppeltüren in ein Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (14 m²). Auch dieser Raum verfügt über hohe Fenster, die zur vorderen überdachten Terrasse sowie zur Seite hin auf den Garten blicken. Der schöne Raum ist mit deckenhohen Bücherregalen ausgestattet und bietet einen weiteren Zugang über Doppeltüren zum inneren Flurbereich.

Am hinteren Ende der Eingangshalle führen Doppeltüren in den inneren Flurbereich – ein geräumiger und eleganter Raum, der das Herzstück des alten Hausteils bildet. Auf der rechten Seite befindet sich ein WC; eine weitere Tür führt von dort aus zum zweiten Zugang des Kinderbadezimmers (wodurch dieses sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Flur aus erreichbar ist) sowie zum zweiten Schlafzimmer.

Gegenüber dem Badezimmer liegt ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer (21 m²). Es verfügt über Fenster, die auf der einen Seite zur Auffahrt und auf der anderen Seite zu einem hübschen Innenhof blicken. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man in ein exquisites eigenes Badezimmer (9 m²), das mit einer luxuriösen Wellness- und Massagedusche, einem Doppelwaschtisch, WC und Bidet ausgestattet ist und ein Fenster mit Blick auf den hinteren Hof bietet.

Zurück in der inneren Halle führen wunderschöne, zweiflügelige Glastüren mit kunstvollen schmiedeeisernen Elementen auf eine weitläufige Terrasse (71 m²). Diese erstreckt sich entlang des Ess- und Wohnzimmers und bietet einen Blick auf die Gärten, die nahegelegene Stadt sowie die umliegende Landschaft mit ihren Avocado- und Mango-Plantagen. Von der inneren Halle aus gelangt man durch zweiflügelige Glastüren – die wie Spiegel wirken – in die Bibliothek; drei Stufen führen hinab in diesen prachtvollen Raum (25 m²). Man kann sich förmlich vorstellen, wie sich die Herren nach dem Abendessen hierher zurückziehen, um ihre Pfeife zu rauchen, während die Damen an anderer Stelle im Haus zusammenkommen! Auf der linken Seite führen einige breite Stufen hinauf in das Esszimmer (48 m²). Es ist mit einem riesigen Esstisch sowie antiken Stühlen ausgestattet und bietet durch drei zweiflügelige Glastüren, die sich zur Terrasse hin öffnen, einen herrlichen Ausblick. Am linken Ende des Essbereichs befindet sich eine kleine Lounge-Ecke – derzeit mit Fernseher und Sofas eingerichtet –, die durch weitere große Fenster besticht. Ganz rechts im Essbereich führt eine Glasfront aus faltbaren Elementen in ein großzügiges Wohnzimmer (70 m²), das mit Sofas und Sitzgelegenheiten ausgestattet ist; auch von hier aus gelangt man durch zweiflügelige Glastüren auf die bereits erwähnte große Terrasse. Von diesem Raum aus führt ein Durchgang in einen Flur, an dem ein weiteres Schlafzimmer (10 m²), ein WC, der Technikraum für die Elektrik, ein Zugang zur Küche, das Haupttreppenhaus sowie ein Aufzug liegen.

Wieder in der Bibliothek befindet sich am hinteren Ende eine Tür, die einen direkten Zugang zur rundum modernisierten Küche bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 42 m² bietet die Küche nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch ausreichend Raum für Mahlzeiten. Das Herzstück der Küche bildet eine erhöhte Kochinsel aus Edelstahl mit integrierten Schränken, Spülbecken und Gaskochfeldern. Zudem gibt es einen Speiseaufzug, mit dem Speisen direkt in die oberen Etagen befördert werden können. Am hinteren Ende der Küche befinden sich zwei weitere Türen: eine führt zum Haupttreppenhaus sowie zu dem Flur, der zurück ins Wohnzimmer leitet; eine weitere Tür führt nach draußen auf den Innenhof, wo sich ein Außenwaschbecken sowie Stufen befinden, die zum Hof ​​und zum tiefer gelegenen Parkbereich führen.

FREIZEITGESCHOSS (UNTERGESCHOSS):
Vom Esszimmer aus führt eine steile Treppe hinunter in das Untergeschoss – einen Bereich, der ganz der Freizeit und Unterhaltung gewidmet ist – und direkt in die Bar. Dieser Raum ist ideal für gesellige Stunden: Er ist mit einer Bar samt kleinem Spülbecken ausgestattet und bietet durch originale Türen aus Holz und Glas Zugang zur überdachten Terrasse im Erdgeschoss (unterhalb der darüber liegenden offenen Terrasse). Von der Bar aus gelangt man zudem in eine ursprüngliche Bodega. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Glas-Faltwand, die in einen weiteren Freizeitraum führt, der auch als Fitnessraum genutzt werden kann. Daran schließt sich ein Billardzimmer mit Billardtisch an, von dem aus man zum Treppenhaus gelangt. Vom Fitnessbereich führt zudem eine Tür in den Wellnessbereich. Dieser umfasst einen Umkleidebereich, zwei WCs, eine Dusche sowie einen beeindruckenden, großen Whirlpool für fünf Personen. Der Whirlpool befindet sich in einem wintergartenähnlichen Raum mit rundum verglasten Fenstern und einem Ausgang in den Garten. Zudem gibt es hier eine kleine Sauna.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem mehrere geräumige Lagerräume, ein Zugang zur Dreifachgarage sowie zum Aufzug. Über eine Treppe gelangt man zudem in den Technikraum, in dem die gesamte Anlage für die Fußbodenheizung untergebracht ist.

ERSTES OBERGESCHOSS:
Diese Etage ist von zwei verschiedenen Bereichen des Hauses aus zugänglich. – Vom inneren Flur im ursprünglichen Teil des Hauses führt eine Treppe hinauf in ein großes Schlafzimmer. Dieses ist mit zahlreichen Einbauschränken sowie einem schönen eigenen Badezimmer (En-suite) ausgestattet, das über eine Badewanne mit Regendusche, WC, Waschbecken und Bidet verfügt. Auf dieser Ebene führt zudem eine Glastür zu einem kleinen Außenbereich, der als Wäschetrockenplatz dient. Eine Holztür führt in einen geräumigen Waschraum, ein separates WC sowie einen abschließbaren begehbaren Wäscheschrank.
– Vom Haupttreppenhaus führt eine elegante Treppe in den Hauptbereich des ersten Obergeschosses im renovierten Teil des Hauses. Dort befindet sich ein zentrales Atrium, das durch gläserne Wandelemente viel Licht in den Innenraum lässt. Vom Treppenabsatz aus gruppieren sich verschiedene Räume um das zentrale Atrium: ein Ruhebereich mit Sofas und Sesseln, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer – ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschtischen, getrennten WCs (für Damen und Herren) und einem Abstellschrank.

ZWEITES OBERGESCHOSS:
Dies ist das oberste Geschoss, das direkt in ein riesiges, 100 m² großes Büro- oder Arbeitszimmer führt und über einen eigenen Aufzugszugang verfügt. Es gibt ein separates WC sowie einen weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann. Zudem führt eine Tür auf eine schöne, offene Terrasse, die einen herrlichen Blick über die Landschaft bis hin zum Meer bietet.

POOLBEREICH:
Der Pool ist großzügig bemessen (… x … m) und bietet einige wunderbare Extras, darunter zwei Fontänen, eine Massageliege sowie einen Sitzplatz mit Rücken- und Fußmassagefunktion. Er ist über eine Treppe bequem begehbar und mit weißen Fliesen ausgekleidet, die dem Wasser einen karibischen, hellblauen Farbton verleihen!

Neben dem Pool befindet sich die überdachte Terrasse, von der aus man zur Bar und zu den Freizeiträumen gelangt. Daran schließt sich ein großer, offener Grillbereich an. In der hinteren Ecke des Poolbereichs befindet sich ein Außenbad mit Waschbecken, Doppeldusche und separatem WC. Daneben liegt das Poolhaus, in dem die gesamte Filtertechnik untergebracht ist und das zudem reichlich Stauraum bietet.

Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- 9.500 m² Grundstücksfläche, inmitten einer Bio-Avocado-Plantage
- 1.215 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen
- Pool mit therapeutischen Massagebereichen und Wasserspielen
- Umfassende Außenbeleuchtung für Garten und Poolbereich
- Private Zufahrt mit elektrischem, ferngesteuertem Tor
- Videoüberwachung (CCTV) rund um das gesamte Haus
- Hubschrauberlandeplatz
- Tennisplatz (Belag muss erneuert werden)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (Energieversorgung für Heizung und Warmwasser durch Solaranlage mit zusätzlichem Backup-System)
- Zentrale Propangasversorgung für das gesamte Haus
- Vollständige Alarmanlage
- Mehrere traditionelle Kamine (in Bar, Wohnzimmer, Bibliothek und Eingangshalle)
- Ausrüstung und Bereich für Tontaubenschießen
- Billardzimmer
- Spa-Bereich mit Whirlpool und Sauna
- Aufzug und Speiseaufzug
- Elektrische Jalousien an vielen Fenstern

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